Cluj-Napoca › Semicentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Semicentral

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 144.999 € (3.085 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-15) → 144.999 EUR (2026-09-03).

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 47 mp, zona Semicentral, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pretabil pentru investitie sigura; • Hidroizolatie refacuta, cu garantie; • Locatie facila cu acces imediat la punctele de interes ale orasului; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Semicentral, aflat la etajul…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 142.800 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 51 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Semicentral
• 140.000 € · 1 cam · 36 mp · 59 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mărăști
• 154.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 155.000 € · 2 cam · 51 mp · 86 m
  Apartament cu 2 camere în Baciu
• 169.500 € 32% sub zonă · 2 cam · 68 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Semicentral
• 175.026 € 17% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 90 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.