București › Sector 3 › anunț

N. Grigorescu Garsoniera 33 mp decom. ACTE GATA DE MUTARE

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 3, București: 75.000 € (2.273 €/mp), 5% peste zonă.

N. Grigorescu Garsoniera 33 mp decom. ACTE GATA DE MUTARE — fotografia 2

N. Grigorescu Garsoniera 33 mp decom. ACTE GATA DE MUTARE — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 75.000 € · Imoradar24 — 75.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.501 €valoare estimată

63.340–82.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

451 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-19); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	2 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.273
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Marului nr. 108
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Habitat Group Imobiliare va prezinta spre vanzare pe strada Marului nr.108 in zona Nicolae Grigorescu , o garsoniera decomandata avand o suprafata totala de 32,5 mp la pretul promotional de 75.000 Euro. Separat se poate achizitiona loc parcare situat la demisol la pretul de 10.000 Euro. Comision 2% pentru cumparator. Garsoniera este finalizata cu ACTE GATA DE MUTARE ( cadastru , intabulare , certificat energetic). Ga…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

476 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.