București › Sălăjan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sălăjan

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 80.001 € (1.905 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sălăjan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sălăjan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.751 €valoare estimată

80.002–98.839 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Sălăjan

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03). Prețul în acest anunț: 76.000 EUR (2026-08-06) → 84.000 EUR (2026-08-08) → 82.950 EUR (2026-08-19) → 80.000 EUR (2026-09-04) → 80.001 EUR (2026-09-09) → 80.000 EUR (2026-09-11) → 80.001 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	Sălăjan, București
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim un apartament de 2 camere de vanzare situat in zona Titan - Nicolae Grigorescu, etaj 9/10 , 42 mp, decomandat, un balcon. Bloc fara risc seismic, apartamentul are imbunatatiri. Aer conditionat. Bloc reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat recent, instalatii sanitare noi, instalatii electrice noi. Pentru mai multe amanunte, ma puteti contacta, Dragos -"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.