Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Central

Apartament 5 camere, 130 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 310.000 € (2.385 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.919 €valoare estimată

217.646–294.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.976 €/mpmediana zonei Central

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 923 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.385
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o proprietate rar întâlnită pe piața imobiliară din Sibiu, situată pe una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale orașului. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către centrul istoric, Parcul Sub Arini, Bulevardul Victoriei, școli, restaurante, clinici și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Zona este recunoscută pentru casele sale elegante și valoarea rid…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.855 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.