Sibiu › anunț

Proprietate premium pe Bulevardul Victoriei | 4 camere |150 mp | Garaj

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Sibiu: 330.000 € (2.750 €/mp), 47% peste zonă.

Proprietate premium pe Bulevardul Victoriei | 4 camere |150 mp | Garaj — fotografia 2

Proprietate premium pe Bulevardul Victoriei | 4 camere |150 mp | Garaj — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.180 €valoare estimată

193.248–270.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

563 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-27); 10 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-05-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „O proprietate deosebita, disponibila intr-una dintre cele mai exclusiviste adrese din Sibiu – Bulevardul Victoriei, la cativa pasi de Parcul Sub Arini si centrul orasului. Cu o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp (120 mp utili + pod amenajat de 30 mp), aceasta locuinta se adreseaza celor care apreciaza spatiul, intimitatea si calitatea unei proprietati cu adevarat speciale. Puncte forte: 120 mp utili + pod amen…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.964 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.