București › Lacul Tei › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 71.000 € (2.958 €/mp), 22% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.399 €valoare estimată

48.571–64.615 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Lacul Tei

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 228 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.958
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agenția Land Estate vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Lacul Tei, într-un bloc cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1982. Imobilul este amplasat la parter și are o suprafață de 24 mp, compartimentarea fiind decomandată, ceea ce oferă un spațiu bine organizat și funcțional. Garsoniera poate fi achiziționată mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Zona oferă acces fa…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

454 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.