București › Parcul Circului › anunț

Garsonieră decomandată în Parcul Circului

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Parcul Circului, București: 69.973 € (2.691 €/mp), 27% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Parcul Circului — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Parcul Circului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.125 €valoare estimată

46.896–66.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Circului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Circului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09). Prețul în acest anunț: 69.983 EUR (2026-09-10) → 69.973 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	—
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.691
Zonă	Parcul Circului, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „GARSONIERA DE VANZARE PARCUL CIRCULUI | BARBU VACARESCU | OPANEZ 0% Comision cumparator Va propun spre vanzare o garsoniera decomandata, situata la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+4, construit in anul 1982 si reabilitat termic, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sector 2 Lacul Tei / Barbu Vacarescu. Proprietatea are o suprafata utila de 26 mp si se afla intr-o stare foarte buna, fiind i…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Circului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.