Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Panduri / Academia Militara

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 5, București: 186.900 € (2.790 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Panduri / Academia Militara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Panduri / Academia Militara — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 186.892 € · Storia — 186.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.434 €valoare estimată

97.150–146.442 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 603 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-14) → 194.900 EUR (2026-08-31) → 186.900 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1992
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.790
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea 13 Septembrie
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Catalog Rezidential va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, in zona Panduri, nemobilat si neutilat, situat la etajul 6 din 8 al unui bloc construit in 1992. Imbunatatiri: gresie, faianta, parchet, termopan, usi interioare noi. Dotari: aer conditionat, 2 bai, balcon. Vecinatati: Cotroceni, Parcul Romniceanu, Calea 13 Septembrie, Marriott, Tudor Vladimirescu, Razoare, Politehnica, afi Cotrocei, Drumul …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.144 €total lunar estimat

1.004 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.