București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 2 camere circular în Cotroceni

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 155.000 € (3.039 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere circular în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere circular în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.487 €valoare estimată

116.821–189.123 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.872 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 694 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-05) → 190.000 EUR (2026-08-19) → 155.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1938
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+6E
€/mp	3.039
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei: Cotroceni, chiar în vecinătatea Grădinii Botanice. Apartamentul se află la etajul 5 al unui imobil cu 6 niveluri, construit în 1938 și consolidat în anul 2003. Are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, și o compartimentare circulară. Dispune, de asemenea, de cămară. Proprietatea…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.