București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 199.000 € (3.755 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.966 €valoare estimată

113.913–186.131 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

304 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-14); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	—
An construcție	2017
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.755
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-03-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand apartament de 2 camere in complex rezidential Metrocity Academiei, situat langa statia de metrou Academiei si vis a vis de complex One Cotroceni. Chiar in fata blocului se gaseste si o statie de tramvai. Blocul a fost inaugurat in anul 2017, iar apartamentul a fost utilizat de acelasi proprietar de la achizitie, si este bine intretinut. Apartamentul este dotat cu centrala proprie, 2 aparate de aer con…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.