Cluj-Napoca › anunț
Apartament ideal pentru familie sau investitie - Piata Hermes
Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.900 € (2.740 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 632 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
334 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-14); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.740 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament semidecomandat, situat in cartierul Gheorgheni, in zona pietei agroalimentare Hermes, la parterul inalt al unui imobil reabilitat termic, cu regim de inaltime P+4E. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu orientare Sud-Vest, care asigura luminozitate pe tot parcursul zilei si o atmosfera primitoare. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 62 …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 160.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 30 m
Apartament cu 3 camere în Gheorgheni - 165.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 31 m
Apartament cu 3 camere în Gheorgheni - 139.900 € · 2 cam · 40 mp · 33 m
Apartament super finisat si mobilat, 2 camere, zona Hermes, Gheorgheni - 128.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 50 m
Apartament cu 2 camere in Cartierul Gheorgheni, Zona Hermes - 198.000 € · 2 cam · 51 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aeroport - 172.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 56 m
Apartament 3 camere, 62 mp, parter – Gheorgheni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.