Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu gradina privata in Terra Gardens

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 108.600 € (1.939 €/mp), 41% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare apartamente cu gradina privata, situate intr-un proiect rezidential premium, cu regim de inaltime S+P+3, dotat cu lift, amplasat intr-un cartier privat aflat intr-o zona in plina ascensiune, la doar cateva minute de Auchan Iris. Proiectul imbina armonios confortul urban modern cu linistea si aerul curat specifice zonelor rezidentiale exclusiviste, oferind un stil de viata echi…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 98.975 € · 2 cam · 54 mp · 23 m
  Apartament premium in Terra Gardens
• 129.100 € 33% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 40 m
  Apartament cu 3 camere in Terra Gardens, Cluj-Napoca
• 114.182 € 35% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 42 m
  Apartament 3 camere, 2 bai, comision 0, Terra Gardens Oasului
• 132.719 € · 3 cam · 72 mp · 46 m
  3 camere, 2 bai, etajul 2, comision 0, TERRA Oasului
• 98.800 € 34% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 71 m
  Apartamente noi Terra Gardens
• 123.506 € · 3 cam · 67 mp · 76 m
  Comision zero! 3 camere, 2 bai, etaj 2, Terra Gardens

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.