Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 3 camere in Terra Gardens, Cluj-Napoca

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 129.100 € (1.914 €/mp), 33% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 654 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 8 alte copii active pe Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, OLX.

Detalii

Din anunț: „Apartamente cu camere disponibile pentru vanzare in Terra Gardens, din Cluj-Napoca, intr-un imobil nou cu regim redus de inaltime. Apartamentele au suprafata utila cuprinsa intre 66 si 79 mp si terase intre 4,7 si 79 mp. Imobilul este dispus S+P+3, cu lift iar orientarea apartamentelor este sud-est sau nord-vest, beneficiind de lumina naturala indifernt de pozitia aleasa. Se predau la stadiul de semifinisat, benefici…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 158.079 € 26% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 13 m
  Apartament 3 camere, 2 bai, etajul 1, zero comision, Terra Oasului
• 149.710 € 21% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 15 m
  Apartament 3 camere, etajul 1, 2 bai, 2 balcoane, Terra Oasului
• 160.590 € 28% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 16 m
  3 camere, 2 bai, etajul 2, comision 0, TERRA Oasului
• 157.702 € 28% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 17 m
  3 camere, 2 bai, 2 balcoane, view superb, comision 0, TERRA Oasului
• 153.652 € 30% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 34 m
  Apartament cu 3 camere, terasa 90 mp, comision 0, cartier Terra, zona Iris
• 136.530 € 35% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 37 m
  Apartament spatios in proiect premium, cartier Terra Gardens

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.