Cluj-Napoca › anunț
Comision zero! 3 camere, 2 bai, etaj 2, Terra Gardens
Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 123.506 € (1.843 €/mp), 41% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 683 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 67 mp |
| Etaj | 2 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.843 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-30 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Terra Gardens, un ansamblu rezidențial exclusivist de case și apartamente, conceput pentru cei care își doresc liniște, confort și un standard ridicat al locuirii. Ansamblul beneficiază de o amplasare excelentă, la doar 5 minute de Auchan Iris, oferind acces rapid către oraș, în timp ce păstrează avantajele unei zone retrase și aerisite. Apartamentul este …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 131.994 € 34% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central - 132.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 146.816 € 35% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 0 m
3 camere | 79 mp | 2 bai | 2 balcoane | comision zero |Terra Gardens - 123.000 € 35% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 0 m
Comision zero | 3 camere | 2 bai | 2 balcoane | Terra Gardens - 139.000 € · 2 cam · 52 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 138.990 € 35% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
Apartament 3 camere, 2 bai, 75 mp+ terasa, etaj intermediar, zona Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.