București › Sector 3 › anunț

2 Camere Zona Linistita -acces rapid STB-5 Min

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 131.000 € (2.629 €/mp), 27% peste zonă.

2 Camere Zona Linistita -acces rapid STB-5 Min — fotografia 2

2 Camere Zona Linistita -acces rapid STB-5 Min — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.308 €valoare estimată

85.115–118.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.629
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „✨ Nu toate apartamentele noi sunt construite la fel. Unele oferă doar metri pătrați. Acesta îți oferă confort, intimitate și un stil de viață modern, într-un ansamblu boutique cu doar 20 de locuințe. Dacă îți dorești un apartament luminos, bine compartimentat și construit cu atenție la detalii, această proprietate din Theodor Pallady este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartament 2 came…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

810 €total lunar estimat

704 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.