București › Titan › anunț

Titanul Nou, apartament de 2 camere cu suprafata totala de 80 mp, langa parcul Teilor

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Titan, București: 129.900 € (1.856 €/mp), 7% sub zonă.

Titanul Nou, apartament de 2 camere cu suprafata totala de 80 mp, langa parcul Teilor — fotografia 2

Titanul Nou, apartament de 2 camere cu suprafata totala de 80 mp, langa parcul Teilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 129.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.678 €valoare estimată

120.064–161.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 665 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Romimo, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.900 EUR (2026-08-06) → 134.900 EUR (2026-08-11) → 129.900 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.856
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul este semidecomandat situat la etajul 3 din S(cu garaj)+P+4E+M cu o suprafata totala de 80mp, din care 70mp utili si 10mp insusind cele 2 balcoane. Nu dispun de loc de parcare subteran dar se poate parca in proximitatea imobilului. Cote releveu: - Living - 21,12 mp - Dormitor - 19,66 mp - Bucatarie - 10,74 mp - Baie - 4,61 mp - Hol 1 - 10,01 mp - Hol 2 - 2,79 mp - Debara - 1,23 mp - Balcon 1 - 6,70 mp - B…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.