București › Sector 3 › anunț

2 Camere Bloc Intim Terasa Generoasa | Discount 50% parcare pentru avans 50%

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Sector 3, București: 110.000 € (2.677 €/mp), 29% peste zonă.

2 Camere Bloc Intim Terasa Generoasa | Discount 50% parcare pentru avans 50% — fotografia 2

2 Camere Bloc Intim Terasa Generoasa | Discount 50% parcare pentru avans 50% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 110.000 € · Storia — 110.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.188 €valoare estimată

70.186–98.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.677
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Crivățului nr. 4-22
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „✨ Unele apartamente îți oferă doar un loc în care să locuiești. Acesta îți oferă un stil de viață. Imaginează-ți diminețile petrecute pe o terasă generoasă, serile alături de familie și prieteni sau propriul tău colț verde, chiar acasă. Acest apartament cu 2 camere și terasă de aproape 26 mp îmbină confortul interior cu avantajele unui spațiu exterior rar întâlnit. Situat în EFY Residence, un ansamblu rezidențial mod…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.