București › Sector 3 › anunț

De vânzare studio in bloc nou Bucuresti

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 95.000 € (2.021 €/mp), 7% sub zonă.

De vânzare studio in bloc nou Bucuresti — fotografia 2

De vânzare studio in bloc nou Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.835 €valoare estimată

90.212–117.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 8 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.021
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vând studio de 42 mp utili + 5 mp balcon inchis, mobilat si utilat. Are centrala proprie, incalzire prin pardoseala, aer condiționat, tavan inalt, etaj 8 din 10, vedere spre Cartier 23 August, neobstrucționată. Studio-ul este gata de utilizare și include bucătărie separată, aer condiționat și se află într-un bloc cu lift si supraveghere video. Locația este foarte convenabilă, intre statiile de metrou Repu…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.