București › Sector 3 › anunț

Vanzare Studio bloc nou în Rams Residence, Soseaua Dudesti-Pantelimon

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 93.500 € (1.989 €/mp), 8% sub zonă.

Vanzare Studio bloc nou în Rams Residence, Soseaua Dudesti-Pantelimon — fotografia 2

Vanzare Studio bloc nou în Rams Residence, Soseaua Dudesti-Pantelimon — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 93.500 € · Imoradar24 — 93.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.835 €valoare estimată

90.212–117.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2017
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.989
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Dudesti-Pantelimon
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vanzare intr un complex rezidential, un studio avand suprafata de 47 mp utili din care 5 mp balcon care este inchis, vedere neobturată spre Cartierul 23 August (partea linistită a blocului) - orientare spre est. Acesta se vinde mobilat si utilat, având bucătărie separată. Este situat la etajul 8/10 intr un imobil construit in anul 2017,dispune de centrala proprie, incalzire prin pardoseala, aer condiționat,…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

502 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.