Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Garsonieră în Mihai Viteazul

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 84.900 € (2.326 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră în Mihai Viteazul — fotografia 2

Garsonieră în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.011 €valoare estimată

64.309–86.217 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.326
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Oportunitate de investiție sau locuință personală | Garsonieră mobilată – zona Mihai Viteazul, Sibiu Vă propunem spre vânzare o garsonieră / apartament cu 1 cameră, având o suprafață utilă de 36,5 mp, decomandat, cu bucătărie închisă, situată în una dintre cele mai căutate și bine cotate zone din Sibiu – zona Mihai Viteazul. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.