Sibiu › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 79.000 € (2.724 €/mp), 29% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.054 €valoare estimată

51.959–69.206 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Central

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 261 €/lună (din 91 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.724
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-04-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Iti propunem spre vanzare un studio cochet, situat intr-o zona centrala a Sibiului, perfect atat pentru locuit, cat si pentru investitie in regim hotelier. Pozitionarea este un mare avantaj: la doar 3 minute de mers pe jos de Spitalul Judetean la 5 minute de centrul vechi Caracteristici principale: Renovat complet in 2026 finisaje moderne, totul nou Spatiu eficient compartimentat Teren propriu de 60 mp ideal pentru r…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

498 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.