Sibiu › anunț

Apartament 1 cameră decomandat | Central, Sibiu | Balcon

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Sibiu: 83.000 € (2.964 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament 1 cameră decomandat | Central, Sibiu | Balcon — fotografia 2

Apartament 1 cameră decomandat | Central, Sibiu | Balcon — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.008 €valoare estimată

49.333–66.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.000 EUR (2026-08-05) → 83.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.964
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de vânzare cu 1 cameră decomandată în zona Centrală din Sibiu, cu 31 mp utili, balcon de 4 mp și poziționare la etajul 8 din 9, într-un bloc cu lift. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 28 mp • Suprafață construită: 37,2 mp • Suprafață totală: 33 mp • Compartimentare: decomandat • Etaj 8 din 9, bloc cu lift • An construcție: 1980 • Stare interioară: bună • Construcție finalizată, structură din cărămidă…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

520 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.