Garsonieră, mobilată în Lazaret

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Lazaret, Sibiu: 88.875 € (2.867 €/mp), 47% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Lazaret — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Lazaret — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.000 € · Storia — 89.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.577 €valoare estimată

53.546–79.664 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.954 €/mpmediana zonei Lazaret

97apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lazaret, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lazaret cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12). Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 88.875 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2020
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.867
Zonă	Lazaret, Sibiu
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 1 camera, situat la etajul 2 din 4, intr-un imobil modern cu lift, amplasat intr-un cartier rezidential din zona Henri Coanda. Compartimentare: Dormitor Bucatarie separata Hol de acces Baie cu cabina de dus Balcon de aproximativ 3 mp, cu acces atat din dormitor, cat si din bucatarie Caracteristici si dotari: Etaj 2 din 4 Bloc dotat cu lift Constructie din anul 2020 Incalzi…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

552 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lazaret Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.