Vitan-Mihai Bravu, apartament decomandat, gata de mutare

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 3, București: 107.000 € (1.754 €/mp), 15% sub zonă.

Vitan-Mihai Bravu, apartament decomandat, gata de mutare — fotografia 2

Vitan-Mihai Bravu, apartament decomandat, gata de mutare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 107.998 € · Storia — 107.000 € · Anunțul — 108.779 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.465 €valoare estimată

104.194–145.491 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-11) → 114.000 EUR (2026-08-25) → 108.000 EUR (2026-08-26) → 107.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.754
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Sun Rezidential, va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in Vitan , vis-a-vis de Stadionul Olimpia, la 10 minute metrou Mihai Bravu sau metrou Dristor.Apartamentul este situat la etajul 10 din 10, intr-un imobil construit in anul 1981 ( Mega Image la parter), bloc reabilitat termic, curat si civilizat. Locuinta este foarte spatioasa,compusa din 2 camere mari si luminoa…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

679 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.