București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere în Vitan

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Vitan, București: 126.000 € (2.471 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 126.000 € · Storia — 126.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.074 €valoare estimată

102.000–148.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-13); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	10
An construcție	1983
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.471
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere la intersecția Mihai Bravu și Calea Vitan, într-un bloc din 1983, reabilitat termic. Blocul este localizat stradal, dar vederea este pe spate, de aceea e protejat de zgomot și praf. Încălzirea → termoficare, dar se poate monta centrală cu gaze (există în bloc și se poate monta dacă se dorește) Schimbate: instalațiile electrice, termice și sanitare, ușa exterioara Maco metalică. A fost renovat după…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.