București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Pantelimon

Apartament 5 camere, 180 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 434.000 € (2.411 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 434.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

453.329 €valoare estimată

392.598–560.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

64apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2009): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 3.069 €/lună (din 4.242 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

36 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 439.000 EUR (2026-08-10) → 434.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.411
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă prezentăm o proprietate rară pe piață: un penthouse/duplex cu 5 camere situat la ultimul etaj (11) cu vedere neobstructionata, din prima fază a complexului rezidential Hercesa Vivenda. Această fază beneficiază de o curte interioară securizată, spații verzi, teren de baschet, loc de joacă, acces controlat, pază fizică 24/7 și sistem de monitorizare. Proprietatea oferă un confort echivalent cu cel al unei case , com…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.541 €total lunar estimat

2.332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.