București › Titan › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Titan, București: 358.402 € (3.584 €/mp), 91% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.500 €valoare estimată

156.570–225.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Titan

178apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 890 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

443 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.584
Zonă	Titan, București
Publicat	2025-06-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descoperă Vivenda Prime - noul complex rezidențial premium, cu apartamente spațioase și moderne, cu 3, 4 și 5 dormitoare, precum și duplexuri elegante, cu terase panoramice. Grădini private, piscină exterioară și facilități gândite pentru un stil de viață ultra confortabil și sustenabil, într-o zonă accesibilă a capitalei. Vivenda Prime este mai mult decât un nou ansamblu rezidențial. Este un spațiu în care arhitectu…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.119 €total lunar estimat

1.926 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.