București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 82.000 € (1.745 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.815 €valoare estimată

76.272–94.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1967
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.745
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Olteniței nr. 69
Publicat	2026-08-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Șoseaua Olteniței nr. 69, în zona Piața Sudului, într-un imobil construit în anul 1967. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 8, are o suprafață de 47 mp utili, la care se adaugă un balcon generos de 13 mp, dispus pe întreaga lungime a apartamentului. Orientarea Sud-Est îi conferă o bună lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentar…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.