București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 139.000 € (2.954 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.956 €valoare estimată

76.296–98.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 13 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 141.570 EUR (2026-08-08) → 139.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.954
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Direct dezvoltator. Comision 0%. Info/vizionari/rezervari, tel: . Pret cash/credit(avans minim 15%). Va propunem un apartament tip studio(dispunere N-V), cu mentiunea ca daca se doreste, bucataria se poate inchide, compus din 2 camere si dependinte, dispus pe etaj intermediar. Toate apartamentele se predau la cheie, finisate(avand posibilitatea de alegere a finisajelor dorite: gresie, faianta, parchet, obiecte sanita…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.