București › Sector 4 › anunț

Apartament panoramic, 3 camere, vis a vis de Mall Grand Arena, sector 4, la etajul 10

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 152.000 € (2.171 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament panoramic, 3 camere, vis a vis de Mall Grand Arena, sector 4, la etajul 10 — fotografia 2

Apartament panoramic, 3 camere, vis a vis de Mall Grand Arena, sector 4, la etajul 10 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.062 €valoare estimată

109.704–146.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 152.000 EUR (2026-08-05) → 180.000 EUR (2026-09-04) → 152.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.171
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „De vânzare apartament panoramic cu 3 camere, vis a vis de Mall Grand Arena, sector 4 la Etajul 10 din 10, bloc reabilitat termic cu panorama spre Mall Grand Arena vizibilă din sufragerie, și balcon și panorama spre Orășelul Copiilor și Mall Sun Plaza vizibilă din bucătărie, si cele 2 dormitoare: compus din 2 dormitoare, 1 sufragerie, 1 baie, 1 bucătarie, 1 balcon, 3 holuri si 5 debarale, spațioase. STB: 1O2, 141, 22O…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

952 €total lunar estimat

817 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.