Garsonieră în Zorilor

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 119.900 € (4.441 €/mp), 13% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 120.000 € · Storia — 119.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.686 €valoare estimată

85.514–120.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.914 €/mpmediana zonei Zorilor

148apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.441
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Zorilor
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „De vanzare, garsoniera confort 1, situata pe str. Zorilor, cu o suprafata utila de 27 mp, la parter inalt din 4. Compartimentarea este practica si include: camera, bucatarie, baie, antreu.Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, fiind dotata cu aer conditionat, masina de spalat rufe, televizor, plita, cuptor si frigider.Oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece chiriile in zona sunt foarte cautate si…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 38 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.