Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Garsonieră, mobilată în Zorilor

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 91.000 € (3.957 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră, mobilată în Zorilor — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Zorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.029 €valoare estimată

72.846–102.267 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.914 €/mpmediana zonei Zorilor

148apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 297 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1983
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.957
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cauti un imobil pentru investitie care sa iti genereze o sursa de venit sigura si constanta? Situata la etajul 3 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+4, construit in anii '90, din beton armat, dotat cu interfon si avand expunere Estica, aceasta garsoniera cocheta poate fi exact ce cauti! Zona este una foarte buna din punct de vedere al chiriilor, datorita Universitatii de Medicina aflata in vecinatate. De asemenea…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 36 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

564 €total lunar estimat

489 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.