Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere, etaj intermediar, cartierul Manastur!
Apartament 3 camere, 48 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.000 € (2.813 €/mp), 10% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 490 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.813 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Clabucet |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, strada Clabucet. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Baza Sportiva Manastur; - Scoli, magazine si parcuri; - Mijloace de transport in comun; Locatia ofera acces facil catre prin…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 0 m
3 camere de renovat| Academia de Muzica, Bucium| Manastur, etaj 3/4 - 105.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 22 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur - 140.000 € · 2 cam · 40 mp · 22 m
Apartament decomandat cu 2 camere, str. Clabucet – orientare sud-est - 135.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur - 130.000 € · 3 cam · 46 mp · 39 m
Apartament 3 camere | Investitie | 46 mpu | zona Clabucet Manastur - 123.000 € · 2 cam · 40 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.