Studio modern Privado/Timpuri Noi/ Ideal Investiție/ Rezidențial
Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Sector 3, București: 156.000 € (3.391 €/mp), 54% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 156.000 € · Storia — 156.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 604 €/lună (din 582 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 46 mp |
| Etaj | 3 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.391 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Ion Minulescu nr. 105 |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un studio elegant și inteligent compartimentat, situat în ansambul rezidențial boutique Privado Apartments, dezvoltat de Mpire Properties în zona Timpuri Noi (Str. Ion Minulescu nr. 105) – noul hub urban și de afaceri al Capitalei. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție cu randament ridicat din chirie (pe termen lung sau regim hote…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 154.000 € · 1 cam · 44 mp · 4 m
Garsonieră semidecomandată în Timpuri Noi - 186.340 € · 2 cam · 44 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Timpuri Noi - 194.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 121 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vitan - 130.000 € · 1 cam · 42 mp · 173 m
Garsonieră semidecomandată în Vitan Mall - 188.000 € · 2 cam · 57 mp · 174 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Timpuri Noi - 130.000 € · 1 cam · 45 mp · 213 m
Garsoniera Vitan Mall, 5 minute metrou Mihai Bravu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.