Nicolae Grigorescu metrou vanzare apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Titan, București: 119.900 € (2.306 €/mp), 25% peste zonă.

Nicolae Grigorescu metrou vanzare apartament 2 camere — fotografia 2

Nicolae Grigorescu metrou vanzare apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.969 € · OLX — 119.500 € · Storia — 119.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.103 €valoare estimată

83.562–111.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Titan

844apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1975): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 481 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

600 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-23); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.500 EUR (2026-08-06) → 119.900 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Suprafață construită	55 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.306
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere situat in aproprierea metroului Nicolae Grigorescu, etajul 6/8, intr-un bloc reabilitat construit in 1983. Apartamentul are compartimentare decomandata. Pentru mai multe detalii, va rog sa sunati la 0731337830 - Sofia"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1015 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1021 de parcuri sub 1 km, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.