Timișoara › Zona Timisoara Sud › anunț

Apartament 3 camere, decomandat, etaj 1, 2 locuri de parcare - Braytim

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Zona Timisoara Sud, Timișoara: 159.990 € (2.402 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 3 camere, decomandat, etaj 1, 2 locuri de parcare - Braytim — fotografia 2

Apartament 3 camere, decomandat, etaj 1, 2 locuri de parcare - Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.078 €valoare estimată

113.600–147.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Timisoara Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Timisoara Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 11 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.402
Zonă	Zona Timisoara Sud, Timișoara
Publicat	2026-05-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „ID: p2636 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 66,60mp utili, situat la etajul 1, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 2020. Apartamentul dispune de 2 balcon de 12,3mp, loc de parcare dintre care una este supraterana si cealalta subterana. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun.…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

996 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.