Timișoara › Sud › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Sud, Timișoara: 135.500 € (2.053 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 142.000 EUR (2026-08-05) → 135.500 EUR (2026-08-21) → 135.498 EUR (2026-08-28) → 135.454 EUR (2026-08-31) → 135.447 EUR (2026-09-03) → 135.486 EUR (2026-09-06) → 135.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.053
Zonă	Sud, Timișoara
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ va propune un apartament de 3 camere decomandat in Timisoara, in bloc nou.Imobilul este la etajul 2, pe strada Gavril Muzicescu.Blocul este construit in 2017.Apartamentul este alcatuit din :- 2 dormitoare- living- bucatarie inchisa- balcon- hol- loc de parcare in cfSuprafata utila : 66 mp + balconIncalzirea este realizata prin intermediul unei centrale termice pe gaz. Toate geamurile beneficiaza de rulouri. Bal…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

728 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.