Timișoara › Soarelui › anunț

Apartament cu 2 camere în Soarelui

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 170.000 € (2.787 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.081 €valoare estimată

113.283–142.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Soarelui

209apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

773 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-01); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Remax, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.787
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-01-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pentru a vinde acest apartament la pretul de **170.000 euro**, recomand folosirea unei fotografii care sa sublinieze imediat caracterul Va oferim spre vanzare un apartament exclusivist, situat la etajul 4 al unui imobil modern de pe strada Daliei nr. 3 (Apt. 29). Cu o suprafata utila de **61 mp** (la care se adauga un balcon spatios), locuinta a fost amenajata cu o atentie deosebita la detalii, folosind materiale de …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.