Timișoara › anunț

Braytim - 3 Camere Si 2 Bai - 2 Locuri De Parcare - 100 Mp Utili - Zon

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Timișoara: 199.900 € (1.999 €/mp), 4% peste zonă.

Braytim - 3 Camere Si 2 Bai - 2 Locuri De Parcare - 100 Mp Utili - Zon — fotografia 2

Braytim - 3 Camere Si 2 Bai - 2 Locuri De Parcare - 100 Mp Utili - Zon — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.310 €valoare estimată

170.570–221.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-01); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.999
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 3 camere, amplasat pe 2 niveluri, intr-un imobil de forma P+2E+M situat in zona BRAYTIM, aproape de Uzina de apa. Apartamentul dispune de 100 mp utili + balcon, fiind compartimentat astfel: - hol de acces; - living; - bucatarie; - 2 dormitoare; - 2 bai; Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzire in pardoseala.…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.218 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.