Timișoara › Braytim / Calea Urseni › anunț

Apartament 3 camere renovat premium | Braytim Calea Urseni | Parcare inclusă

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Braytim / Calea Urseni, Timișoara: 130.000 € (2.203 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere renovat premium | Braytim Calea Urseni | Parcare inclusă — fotografia 2

Apartament 3 camere renovat premium | Braytim Calea Urseni | Parcare inclusă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.463 €valoare estimată

100.636–130.785 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim / Calea Urseni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim / Calea Urseni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-19) → 130.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.203
Zonă	Braytim / Calea Urseni, Timișoara
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Daliei, Giroc, în zona Braytim Calea Urseni, chiar la limita cu Timișoara, într-o zonă rezidențială foarte bună, liniștită și cu acces rapid către oraș și mijloacele de transport în comun. Apartamentul se află într-un imobil construit în 2014, are o suprafață utilă de 58,82 mp și o compartimentare practică și eficientă: 2 dormitoare living cu bucătărie…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.