Timișoara › Antene › anunț

Apartament 4 camere - Iulius Mall Timisoara

Apartament 4 camere, 67 mp, de vânzare în Antene, Timișoara: 174.990 € (2.612 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament 4 camere - Iulius Mall Timisoara — fotografia 2

Apartament 4 camere - Iulius Mall Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 175.000 € · OLX — 174.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.387 €valoare estimată

107.200–139.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Antene, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Antene cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 179.990 EUR (2026-08-06) → 174.990 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1985
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.612
Zonă	Antene, Timișoara
Publicat	2026-07-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID:P3037 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, 67 mp utili, 2 balcoane de 11 mp, situat la etajul 6, intr-un bloc cu regim de inaltime P + 8E , anul constructiei 1980 . Apartamentul dispune de 2 balcoane de 11 mp cu priveliste deosebita Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun, este exact langa Iuliu…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.108 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.