Timișoara › Girocului › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Girocului

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 186.650 € (1.723 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Girocului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Girocului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.841 €valoare estimată

118.925–187.511 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.688 €/mpmediana zonei Girocului

42apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 715 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.723
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Favorit Estate va propune spre vanzare apartamente cu 1,2, 3 si 4 camere cu gradini private, locuri de parcare in curtea interioara a blocului si apartamante spactaculoase pe 2 nivele in cartierul Planetelor din Giroc, foate aproape de mijloc de transport, magazine, sala de fitnes, farmacii, etc. Apartamente cu 3 camere (pe doua nivele): - 73.5 mp utili + balcon de 5.6 mp, disponibil la Etajul 2. Pret: 136.650 Euro. …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.175 €total lunar estimat

1.003 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.