Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 179.992 € (2.308 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.559 €valoare estimată

128.700–175.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Central

60apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06). Prețul în acest anunț: 179.981 EUR (2026-09-07) → 179.992 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	6 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.308
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vand apartament cu 4 camere, decomandat, luminos, compus din living, birou, dressing, dormitor, bucatarie, baie, hol acces, hol de trecere, 2 balcoane, renovat complet, modificat cu gust. Etajul 6 din 8, priveliste panoramica superba, vis-a-vis de Iulius Mall. Apartamentul este disponibil imediat, se vinde gol, nemobilat. Pentru mai multe informatii, apelati numarul de telefon din anunt."

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.