Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aradului

Apartament 4 camere, 67 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 175.000 € (2.612 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 174.990 € · Storia — 174.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.476 €valoare estimată

115.200–150.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.828 €/mpmediana zonei Aradului

42apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.612
Zonă	Aradului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „O locuință spațioasă, renovată recent, amplasată într-o zonă excelentă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locație: - Zona Calea Aradului, la doar un minut de mers pe jos de Iulius Mall și aproximativ 14 minute de centrul Timișoarei. - Bloc construit în anul 1990, structură solidă din beton. - Regim de înălțime P+8. Etajul 6. Detalii tehnice și compartimentare: - Suprafață: 70 mp utili / 78 mp supra…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.108 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.