Sibiu › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere si balcon la etajul 1 zona Lacul lui Binder

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Tineretului, Sibiu: 88.950 € (2.069 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere si balcon la etajul 1 zona Lacul lui Binder — fotografia 2

Apartament cu 2 camere si balcon la etajul 1 zona Lacul lui Binder — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.950 €valoare estimată

82.590–95.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Tineretului

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 366 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

468 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-02); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.069
Zonă	Tineretului, Sibiu
Publicat	2025-06-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „De vanzare in Sibiu zona Tiglari Tineretului apartament cu 2 camere si balcon in suprafata totala de 59 mp, pozitionat la etajul intermediar 1. Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 din 4 al unui imobil constructie noua care beneficiaza de 2 lifturi, parcari private destinate locatarilor si vizitatorilor si curte. Imobilul este situat la 50 m fata de complexul de agrement Lacul lui Binder pe o strada aflat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.