Sibiu › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Tineretului, Sibiu: 100.826 € (1.902 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.636 €valoare estimată

101.797–118.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Tineretului

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 3 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.902
Zonă	Tineretului, Sibiu
Publicat	2026-05-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Pretul este fara TVA! Pretul este destinat clientilor Persoane Juridice platitorare de TVA! Comision 0. Apartament decomandat NOU in bloc de caramida cu structura din fier-beton, izolat cu polistiren de 15 cm, disponibil la etaj 4 in bloc cu lift. Este pozitionat in continuarea cartierului deja existent - Deventer 1 din mun. Sibiu. Accesul in ansamblu se poate face atat din str. Deventer cat si din str. Tractorului. …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

645 €total lunar estimat

542 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.