Sibiu › Tineretului › anunț

Apartament Modern 2 Camere + Loc de Parcare | Sibiu, Cartier Deventer

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Tineretului, Sibiu: 110.490 € (2.302 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament Modern 2 Camere + Loc de Parcare | Sibiu, Cartier Deventer — fotografia 2

Apartament Modern 2 Camere + Loc de Parcare | Sibiu, Cartier Deventer — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.293 €valoare estimată

92.194–107.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Tineretului

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 408 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 114.901 EUR (2026-08-06) → 110.500 EUR (2026-08-21) → 110.490 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.302
Zonă	Tineretului, Sibiu
Publicat	2026-04-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Sibiu: Cartierul Deventer. Locuința este ideală atât pentru o familie tânără, cât și ca investiție pentru închiriere, fiind gata de mutare. Detalii principale: Suprafață utilă: 48 mp bine compartimentați. Etaj: Parter înalt (oferă acces facil și confort). Configurație: * Living …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

697 €total lunar estimat

594 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.