Sibiu › anunț

Apartament 2 camere, finisat la alb, parcare inclusa, Magnolia Sibiu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sibiu: 97.950 € (1.848 €/mp), 9% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 97.950 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

338 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-10); 3 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Din anunț: „Apartamentul se afla in ansamblul Magnolia Residence Sibiu, pe Calea Surii Mici. Apartamentul de 2 camere Tip B2 este compus din: Cameră de zi = 22,20 mp Bucătărie = 6,40 mp Dormitor = 12,40 mp Hol = 6,90 mp Baie = 4,60 mp Balcon = 5,40 mp Parcare exterioară inclusă în preț Acces spații comune: casa scării + hol + lift Apartamentele se predau la stadiul de finisat la alb: -Instalație termică cu centrală individuală ș…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 92.950 € · 2 cam · 50 mp · 2 m
  Apartament 2 camere Direct Dezvoltator 50 mp utili + balcon - Finisat
• 120.950 € · 2 cam · 51 mp · 15 m
  Apartament 2 camere tip penthouse, parcare subterana, Magnolia Sibiu
• 92.925 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 92.926 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 113.950 € · 3 cam · 61 mp · 20 m
  Apartament 3 camere 61 mp utili, finalizat, intabulat Predare imediată
• 94.950 € · 2 cam · 50 mp · 20 m
  Intabulat - Ap. 2 camere, incalzire pardoseala, garantie 10 ani, Sibiu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.