Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 92.926 € (1.859 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 92.950 € · Storia — 92.950 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.280 €valoare estimată

93.215–116.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13). Prețul în acest anunț: 89.950 EUR (2026-08-07) → 92.989 EUR (2026-08-11) → 92.926 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.859
Zonă	Central, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Calea Surii Mici
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartamentul se afla la parter in imobil de P+3E+R.Apartamentul de 2 camere Tip B1 este compus din:Living + Bucatarie = 28,90 mp (posibilitate decomandare completa)Dormitor = 12,00 mpHol = 4,00 mpBaie = 4.80 mpBalcon = 5.8 mpParcare exterioara inclusa in pretAcces spatii comune: casa scarii + hol + liftOFERTA LUNII MAI 2026!!!Reducere 3000 euro inclus in pretul de lista a apartamentelor cu 2 camere tip B1 de la parte…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/104 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.