Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament 3 camere decomandate in Sibiu zona Centrală

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 125.500 € (2.282 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandate in Sibiu zona Centrală — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate in Sibiu zona Centrală — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 125.495 € · OLX — 125.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.875 €valoare estimată

104.165–146.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.282
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-05-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, de vânzare, în Sibiu, zona Centrală/str. Uzinei. Acest apartament cu 3 camere se află la etajul 4/4,intr-un bloc cu acoperiș nou de țiglă. Suprafața construită este de 71 m2 iar cea utilă de 55m2. și este format astfel: un living, doua dormitoare, bucătărie, baie cu geam (renovată complet), hol, cămară, debara și un balcon deschis. Ca si dotari exista : centrala termica, frigider, masina de sp…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

674 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.